項(xiàng)目編號(hào)：SCPCFE-2021-F-021
我院擬對(duì)暑期進(jìn)行的維修改造工程監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行采購(gòu),，采用綜合評(píng)分法確定供應(yīng)商,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下,，歡迎符合條件的單位前來(lái)參與,。
一,、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
本次維修改造工程建設(shè)內(nèi)容為：校園官網(wǎng)改造工程預(yù)算99.6萬(wàn)元,，教學(xué)樓及體育館修繕預(yù)算235.9萬(wàn)元,，校園圍墻改造預(yù)算80萬(wàn)元,，工程總預(yù)算415.5萬(wàn)元,。
二,、工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
三,、資金來(lái)源和落實(shí)情況：?jiǎn)挝蛔曰I,，已落實(shí)；本項(xiàng)目預(yù)算14萬(wàn)元,，包干報(bào)價(jià),，報(bào)價(jià)超過(guò)預(yù)算無(wú)效。
四,、投標(biāo)人必須符合下列條件：
1,、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2,、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,；
3、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄,；
4,、加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違規(guī)記錄,；
5,、有履行合同所必須的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力,；
6、法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,；（前6條可提供承諾函，格式見(jiàn)附件）
7,、根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目提出的特殊條件:
7.1具備國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)
7.2省外企業(yè)還需具有《四川省省外企業(yè)入川從事建筑活動(dòng)備案證》或《四川省省外建筑企業(yè)入川承攬業(yè)務(wù)驗(yàn)證登記證》,；
7.3人員要求：項(xiàng)目總監(jiān)須具有全國(guó)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書(shū)，中級(jí)及以上職稱(chēng),；
7.4回避原則：為保證本次采購(gòu)公平性,，凡參加了本項(xiàng)目前期咨詢(xún)、勘察設(shè)計(jì),、詢(xún)價(jià)等工作的單位,，應(yīng)回避本次監(jiān)理采購(gòu)。
8.本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體參加,。
五,、監(jiān)理服務(wù)期：自監(jiān)理合同簽訂之日起，至工程竣工驗(yàn)收為止,；
六,、監(jiān)理服務(wù)要求：
監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)質(zhì)量控制、投資控制,、進(jìn)度控制,、變更控制、安全管理,、信息管理,、資料管理、在信息系統(tǒng)工程實(shí)施過(guò)程中協(xié)調(diào)有關(guān)單位及人員間的工作關(guān)系,。具體工作內(nèi)容主要包括：
對(duì)委托人提出的有關(guān)技術(shù)問(wèn)題提供書(shū)面意見(jiàn),，并對(duì)本工程施工圖文件進(jìn)行審核并提交審核報(bào)告。?
監(jiān)理人在建設(shè)工程施工階段對(duì)本工程進(jìn)行質(zhì)量,、進(jìn)度,、投資、安全與文明施工四控制,。
（一）投資控制：?
1,、審查承包商提交的工程預(yù)算及決算并出具書(shū)面意見(jiàn)報(bào)委托人核定，根據(jù)合同約定和工程情況增減預(yù)算或決算,，但前述增減應(yīng)得到委托人的書(shū)面確認(rèn),。?
2、嚴(yán)格控制隱蔽部位的工程量計(jì)量,。對(duì)于工程隱蔽項(xiàng)目要求承包商自檢,，經(jīng)監(jiān)理人檢驗(yàn)合格后,，方可進(jìn)入下道工序；對(duì)于基礎(chǔ),、隱蔽工程或簽證,，應(yīng)附上示意圖以及具體方位圖、坐標(biāo),，否則簽證,、隱蔽的數(shù)據(jù)委托人不予認(rèn)可，由此產(chǎn)生的后果承包商自行承擔(dān),。?
3、負(fù)責(zé)審查施工過(guò)程中施工方申報(bào)的月工程量及費(fèi)用,，同時(shí)按施工合同的要求對(duì)安全文明措施費(fèi)使用情況進(jìn)行監(jiān)督審核,，并單獨(dú)審批，并申報(bào)委托人核定,。? 審核工程范圍內(nèi)的洽商簽證,、設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中施工圖外發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、洽商及各種簽證,。?
4,、根據(jù)合同要求，結(jié)合監(jiān)理情況,，審核承包商申報(bào)的決算書(shū)并向委托人提交審核報(bào)告,。
5、根據(jù)委托人及各相關(guān)合同要求,，審核承包商編制的該項(xiàng)目的年,、季、月度資金計(jì)劃,，并監(jiān)督,、控制其執(zhí)行。?
6,、負(fù)責(zé)計(jì)算,、審核各項(xiàng)索賠金額，提供處理意見(jiàn),，并協(xié)助委托人處理合同糾紛,。?
（二）進(jìn)度控制：?
1、監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)委托人和各相關(guān)合同的要求,，在接到承包商提交的工程施工進(jìn)度計(jì)劃后,，應(yīng)對(duì)計(jì)劃進(jìn)行認(rèn)真的審核，檢查承包商所制定的進(jìn)度計(jì)劃是否合理,，審查承包商提交的工程施工總進(jìn)度計(jì)劃是否符合工程建設(shè)項(xiàng)目的合同工期規(guī)定,。審查批準(zhǔn)后,，據(jù)此監(jiān)督承包商按進(jìn)度計(jì)劃組織施工。?
2,、對(duì)承包商報(bào)送的人工,、材料、機(jī)械動(dòng)態(tài)月報(bào)進(jìn)行分析,，找出影響進(jìn)度原因,，及時(shí)提出糾正措施和指令并監(jiān)督整改。?
3,、及時(shí)分析進(jìn)度障礙,，提出補(bǔ)救措施，調(diào)整總進(jìn)度計(jì)劃,，并及時(shí)上報(bào)委托人后,，發(fā)布相應(yīng)指令并監(jiān)督落實(shí)。?
4,、根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃,，審核承包商提交的年、季,、月,、周進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督、控制其執(zhí)行,，必要時(shí)對(duì)上述計(jì)劃提出調(diào)整建議和必要的指示,，經(jīng)委托方批準(zhǔn)后監(jiān)督其執(zhí)行。?
5,、根據(jù)委托人及各相關(guān)合同要求,，制定本工程總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃,，審查承包商提交的單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃,。?
6、監(jiān)理人應(yīng)采取各種措施以保證工程進(jìn)度,，一旦出現(xiàn)監(jiān)理人原因?qū)е碌墓て谘诱`情形,，即視為監(jiān)理人違約，每逾期一日,，委托人有權(quán)要求其按本合同監(jiān)理費(fèi)總額的5‰支付違約金,。
（三）質(zhì)量控制：?
1、運(yùn)用科學(xué)管理方法和質(zhì)量保證措施,，嚴(yán)格約束承包商按照?qǐng)D紙和技術(shù)規(guī)范中寫(xiě)明的試驗(yàn)項(xiàng)目,、材料性能、施工要求和允許精度等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，消除隱患,，制止安全文明事故發(fā)生,，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，依據(jù)合同條款對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與管理,。?
2,、協(xié)助委托人針對(duì)施工圖提出優(yōu)化方案及合理化建議，協(xié)助委托人進(jìn)行其它招標(biāo)工作,，協(xié)助簽訂施工合同,、材料供應(yīng)合同，以及與本工程有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議,。?
3,、負(fù)責(zé)審查分包商資質(zhì)，包括對(duì)分包商或供應(yīng)商的資質(zhì),、供貨能力,、商業(yè)信譽(yù)等進(jìn)行詳細(xì)審核和考察，并將審核意見(jiàn)報(bào)送委托人,。?
4、定期對(duì)施工合同的執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤管理和檢查(如遇緊急或特殊情況,，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)上報(bào)委托人),，并以書(shū)面形式報(bào)送委托人。工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求,、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的,，有權(quán)要求承包商整改。?
5,、審核工程范圍內(nèi)的材料和設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃,，提出有關(guān)建議和補(bǔ)救措施，并發(fā)布有關(guān)指令,。
6,、審核施工圖并提供修改意見(jiàn)，組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工作,。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的,，應(yīng)當(dāng)報(bào)告委托人要求設(shè)計(jì)單位改正7、審查承包商提供的施工組織設(shè)計(jì),、施工技術(shù)方案并監(jiān)督其實(shí)施,。?
8、對(duì)工程范圍內(nèi)的材料,、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)和驗(yàn)收,，對(duì)影響工程使用功能和觀感的材料和設(shè)備進(jìn)行重點(diǎn)控制。?
9、負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料,、設(shè)備及時(shí)驗(yàn)收,，材料、設(shè)備使用前按有關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行見(jiàn)證取樣,。及時(shí)向委托人呈報(bào)影響工程質(zhì)量的材料和設(shè)備,，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行全過(guò)程的旁站監(jiān)督。
10,、督促承包商建立健全質(zhì)量保證體系,，完善施工技術(shù)管理制度和落實(shí)質(zhì)量保證措施。
11,、檢查工程質(zhì)量,，對(duì)承包商違反設(shè)計(jì)文件、規(guī)范,、規(guī)程的行為,，責(zé)令立即改正，必要時(shí)簽發(fā)工程暫停指令,。簽發(fā)監(jiān)理通知后,，尚應(yīng)監(jiān)督相應(yīng)整改措施的執(zhí)行，直至整改完畢,。
12,、做好施工過(guò)程的監(jiān)理工作，對(duì)各階段,、各重點(diǎn)部位施工可能存在的影響質(zhì)量的關(guān)鍵問(wèn)題,，應(yīng)主動(dòng)組織施工方認(rèn)真分析，提出解決辦法并監(jiān)督施工方實(shí)施,；工程隱蔽項(xiàng)目,，要求承包商自檢后，經(jīng)監(jiān)理人認(rèn)真檢查,、簽證各項(xiàng)隱蔽工程,，做好建筑安裝工程的分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作,，未經(jīng)簽證不得進(jìn)行下道工序,。?
13、監(jiān)理應(yīng)按照旁站監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定實(shí)施旁站監(jiān)理,。?
14,、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量事故處理，進(jìn)行事故原因,、責(zé)任分析,，提出事故處理辦法并督促事故處理方案的實(shí)施,，向委托人提供專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。?
15,、督促承包商向各相關(guān)單位申報(bào)各環(huán)節(jié)驗(yàn)收,。?
16、承包商要求變更設(shè)計(jì)應(yīng)事先征得監(jiān)理人同意,，并報(bào)委托人確認(rèn),，由監(jiān)理人向設(shè)計(jì)單位提出，在設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)后,，經(jīng)監(jiān)理審核,，報(bào)委托人批準(zhǔn)后，由監(jiān)理人向承包商下達(dá)設(shè)計(jì)變更通知,。設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)方案,，由監(jiān)理人審核，經(jīng)委托人批準(zhǔn)后,，通過(guò)監(jiān)理人向承包商下達(dá)設(shè)計(jì)變更通知,。委托人要求變更設(shè)計(jì)時(shí)，在監(jiān)理人接到委托人書(shū)面通知后,，由監(jiān)理人向設(shè)計(jì)單位提出,，在設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)后，經(jīng)監(jiān)理審核,，報(bào)委托人批準(zhǔn)后,，由監(jiān)理人向承包商下達(dá)設(shè)計(jì)變更通知。?
17,、由委托人提出使用的新材料,、新工藝,、新產(chǎn)品,、新技術(shù)的項(xiàng)目，監(jiān)理人負(fù)責(zé)提供技術(shù)服務(wù),。凡由承包商使用的新材料,、新工藝、新產(chǎn)品,、新技術(shù)的項(xiàng)目,，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人認(rèn)可，報(bào)委托人批準(zhǔn),，并要求承包商提供產(chǎn)品鑒定說(shuō)明,、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用說(shuō)明和工藝要求,，監(jiān)理人按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,。?
18、組織施工過(guò)程中樣板工程的實(shí)施，并組織樣板工程驗(yàn)收工作,、提出驗(yàn)收意見(jiàn)報(bào)委托人批準(zhǔn),。檢查承包商的工程技術(shù)資料，監(jiān)督承包商按人民共和國(guó)工業(yè)和信息化部管理的規(guī)定進(jìn)行收集,、整理和歸檔工程技術(shù)資料,，并按委托人要求的期限，完成資料上報(bào)審核工作,。
19,、負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位進(jìn)行工程竣工預(yù)驗(yàn)收，提交竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,。?
20,、協(xié)助委托人與質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)聯(lián)系對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行核定，并按委托人要求組織工程移交,。
21,、監(jiān)理資料應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)完整移交委托人。
22,、監(jiān)理人應(yīng)對(duì)承包商的到位情況進(jìn)行考核記錄,，并按承包合同的約定對(duì)違約和人員不到位情況提出處罰意見(jiàn)報(bào)委托人批準(zhǔn)后實(shí)施。?
23,、監(jiān)理人應(yīng)對(duì)本工程施工階段涉及的強(qiáng)制性規(guī)范條文的實(shí)施告知委托人,，向承包商提供實(shí)施指導(dǎo)意見(jiàn)，并督促實(shí)施,。?
（四）安全與文明施工控制要求：?
1,、根據(jù)工程實(shí)際，督促承包商建立健全安全與文明施工保證體系,，配置相應(yīng)人員,，建立安全與文明施工責(zé)任制，落實(shí)安全與文明施工有關(guān)規(guī)范,、規(guī)定,、標(biāo)準(zhǔn)；
2,、審查承包商報(bào)送的安全技術(shù)措施和專(zhuān)項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),，主要有：施工臨時(shí)用電、基坑支護(hù),、土方開(kāi)挖,、模板工程、塔吊與施工電梯的安裝與拆除,、腳手架工程,、拆除與爆破工程等,，并在批準(zhǔn)后督促其執(zhí)行。?
3,、監(jiān)督工程全過(guò)程的施工安全,，發(fā)現(xiàn)任何安全隱患應(yīng)及時(shí)通知承包商，并督促其整改和消除安全隱患,。
4,、監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工狀況，發(fā)現(xiàn)任何不文明施工的行為及時(shí)通知承包商,，并督促其整改,。
5、督促承包商在施工過(guò)程中做好對(duì)相鄰建筑物,、構(gòu)筑物,、地下管線及其它城市公共設(shè)施的防護(hù)工作，防止或減少粉塵,、噪音,、廢氣、廢水,、施工照明等對(duì)周邊居民的影響,。?
6、監(jiān)理人應(yīng)落實(shí)自身安全職責(zé),，同時(shí)向項(xiàng)目管理現(xiàn)場(chǎng)派駐安全監(jiān)理人員,，要加強(qiáng)監(jiān)理實(shí)施過(guò)程的監(jiān)督檢查工作，發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程存在安全事故隱患的,，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通過(guò)承包商進(jìn)行整改,，情況嚴(yán)重的，應(yīng)經(jīng)報(bào)委托人同意后要求施工單位暫停施工,。施工單位拒不整改或者不停止施工的,，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。監(jiān)理人（單位和監(jiān)理工程師）應(yīng)當(dāng)按照法律,、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理,，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任,。?
7,、在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行省文明施工管理?xiàng)l例,與工程建設(shè)有關(guān)各方對(duì)本工程施工過(guò)程可能存在的重大危險(xiǎn)源進(jìn)行辨識(shí)和評(píng)價(jià)，提出消除或控制危險(xiǎn)源的對(duì)策措施,。并根據(jù)施工進(jìn)度從開(kāi)工到竣工的七個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控,，督促承包商及時(shí)向安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)監(jiān)督檢查。
（五）合同,、信息管理與協(xié)調(diào)工作：?
監(jiān)理人應(yīng)按監(jiān)理規(guī)范的要求做好合同與信息管理,，做好合同履行過(guò)程相關(guān)信息收集工作,，為委托人提供合同履行情況分析，為避免參建各方產(chǎn)生合同糾紛,、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)等方面提供咨詢(xún)意見(jiàn),，依法公平、公正地調(diào)解糾紛,，處理爭(zhēng)議及索賠事件,。?
指定專(zhuān)人做好與本工程有關(guān)的各種信息資料的收集、整理工作,，并及時(shí)向委托人反饋,。
做好參與本工程建設(shè)有關(guān)各方（質(zhì)量監(jiān)督、檢測(cè),、測(cè)繪,、勘察、設(shè)計(jì),、消防,、電梯安裝、供水供電等）的協(xié)調(diào)工作,，加強(qiáng)溝通,，促進(jìn)工程實(shí)施過(guò)程各項(xiàng)工作的順利進(jìn)展。?
協(xié)助委托人簽訂本項(xiàng)目的保修合同及保修終止合同,。?
建設(shè)單位或委托人在保修期內(nèi)房屋使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后,，應(yīng)通知監(jiān)理人的有關(guān)人員，監(jiān)理人必須在收到通知后48小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題,。
七,、付款方式：
1. 簽訂合同后，支付合同金額10%的預(yù)付款,；
2. 工程竣工后,，支付至合同金額的80%；
3．工程審計(jì)完成后,，支付至合同金額的97%,；
4. 在缺陷責(zé)任期結(jié)束后，支付剩余3%監(jiān)理費(fèi),。
八,、投標(biāo)文件遞送時(shí)間和地點(diǎn)：
遞交時(shí)間：2021年5月18日9:30-10:00時(shí)，其他時(shí)間不予接收,。
地點(diǎn)：四川財(cái)經(jīng)職業(yè)學(xué)院明德樓1208室,。
九、投標(biāo)文件內(nèi)容：
1,、投標(biāo)人投標(biāo)文件中須提供如下資料復(fù)印件(須加蓋報(bào)名單位公章,裝訂成冊(cè))：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,；
（2）授權(quán)委托書(shū),，受托人身份證復(fù)印件；
（3）房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件,；
（4）承諾函及按照評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的順序提供所要求的其他資料,。
2、投標(biāo)文件須裝訂成冊(cè),。
3,、密封遞交。
十,、聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：焦老師
聯(lián)系電話：84865579
采招辦
2021年5月13日
