四川財(cái)苑科技發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）擬對(duì)四川財(cái)經(jīng)職業(yè)學(xué)院校園生活輔助用房進(jìn)行比選招商,，本次招商事宜由四川財(cái)苑科技發(fā)展有限公司牽頭，會(huì)同相關(guān)部門(mén)成立招商工作小組,。招商工作小組將按照比選招商的有關(guān)規(guī)定開(kāi)展工作,，公司監(jiān)事全程監(jiān)督。
一,、項(xiàng)目概況
（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：四川財(cái)經(jīng)職業(yè)學(xué)院校園生活輔助用房比選招商
（二）項(xiàng)目地點(diǎn)：龍泉驛區(qū)驛都西路4111號(hào)
（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)容：在校學(xué)生生活需要項(xiàng)目,，包括：6號(hào)快遞物流、7號(hào)理發(fā)服務(wù),、8號(hào)文印服務(wù)（含照像,、配鑰匙）、10號(hào)電信服務(wù),、11號(hào)書(shū)店（含報(bào)刊雜志,、電子產(chǎn)品）、12號(hào)桶裝水服務(wù),。
（四）項(xiàng)目面積：快遞物流83.52平方米,、理發(fā)服務(wù)30.21平方米、文印服務(wù)21.6平方米,、通訊服務(wù)20.07平方米,、書(shū)店20.07平方米、桶裝水服務(wù)20.07平方米。
（五）服務(wù)合同期限：服務(wù)期限原則為3年,，合同每年一簽,。合同期滿，若未續(xù)簽合同,，服務(wù)商到期自動(dòng)撤離,。每年由公司組織考核，若服務(wù)商無(wú)欺詐銷(xiāo)售,、以次充好等任何不良行為,、且未發(fā)生責(zé)任事故、衛(wèi)生考核均達(dá)標(biāo)的可繼續(xù)簽訂新的合同,。
（六）學(xué)?；緺顩r：在校師生約7200人。
二,、報(bào)名資格條件
（一）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍允許的，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì),、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)（含個(gè)體工商戶(hù)）,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
（二）具有項(xiàng)目必需的技術(shù)條件或經(jīng)營(yíng)能力,，具備法律法規(guī)規(guī)定的其它條件和良好的信譽(yù),，近年來(lái)經(jīng)營(yíng)正常，無(wú)違法違規(guī)行為,，社會(huì)信譽(yù)較好,。
（三）具備獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)以及所產(chǎn)生的工商,、物價(jià),、稅收、安全等相關(guān)責(zé)任的能力,。
（四）本校教職工及其直系親屬，不得以任何形式參與報(bào)名,。
（五）無(wú)違反犯罪記錄,，未曾被公安機(jī)關(guān)處理，報(bào)名人需提供無(wú)犯罪證明文件,。
（六）身體健康,，無(wú)任何傳染病史，需提供衛(wèi)生監(jiān)督部門(mén)的衛(wèi)生許可證及用工人員健康證,。
（七）法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、報(bào)名須知
（一）共同要求
1.必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī),，遵守四川財(cái)經(jīng)職業(yè)學(xué)院各項(xiàng)規(guī)章制度及公司有關(guān)規(guī)定,。在校園內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等須服從公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理。
2.具有類(lèi)似項(xiàng)目的經(jīng)歷和業(yè)績(jī)（提供中標(biāo)通知書(shū)或合同）,，并已按約定履行了相關(guān)義務(wù),。
3.在規(guī)定項(xiàng)目和范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，產(chǎn)品銷(xiāo)售或服務(wù)價(jià)格提前報(bào)備,。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，必須明碼標(biāo)價(jià)，經(jīng)營(yíng)主體都必須實(shí)行校園一卡通刷卡消費(fèi),。
4.按項(xiàng)目?jī)?nèi)容及性質(zhì)使用生活輔助用房,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，設(shè)備,、設(shè)施由租賃戶(hù)自行配置,。服務(wù)商的裝飾裝修方案須經(jīng)公司書(shū)面同意后方可實(shí)施，店招LOUGOU由公司統(tǒng)一制作,，相關(guān)制作費(fèi)用由服務(wù)商自行承擔(dān),。合同期滿后服務(wù)商的裝飾裝修歸公司所有，不得向公司提出任何費(fèi)用補(bǔ)償要求,。
5.室內(nèi)的水電管線,、燈具、插座,、開(kāi)關(guān),、龍頭閥門(mén)、門(mén)窗玻璃,、墻面等交由租賃戶(hù)使用的設(shè)施設(shè)備均由服務(wù)商自行負(fù)責(zé)維修,。
6.對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所獨(dú)立承擔(dān)防火防盜等安全職責(zé)，如發(fā)生意外,，全部責(zé)任由服務(wù)商承擔(dān),。
7.服務(wù)商不得將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租、分租,，也不得以任何名義與他人進(jìn)行分項(xiàng)合作經(jīng)營(yíng),，否則經(jīng)查核實(shí)后，公司立即終止合同,，由此引起的一切后果由服務(wù)商承擔(dān),。
8.明確作出書(shū)面承諾：
1）投標(biāo)時(shí)即向公司提供經(jīng)營(yíng)許可證明；
2）同意服從學(xué)校和公司管理,，在規(guī)定項(xiàng)目和范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不擅自擴(kuò)大或變更經(jīng)營(yíng)范圍和種類(lèi),；
3）和公司簽訂安全承諾書(shū)，及時(shí)報(bào)送用工信息及車(chē)輛信息,；
4）所經(jīng)營(yíng)的商品價(jià)格及服務(wù)價(jià)格應(yīng)低于校外同類(lèi)商品及服務(wù)價(jià)格,；
5）對(duì)所雇傭人員的一切勞動(dòng)合同、經(jīng)濟(jì)糾紛,、安全及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任,，不牽扯到學(xué)院和公司。
四,、評(píng)審辦法：
本次校園生活輔助用房比選招商,，本著“公平、公正,、科學(xué),、競(jìng)爭(zhēng)”的原則采取綜合評(píng)議法。由招商工作小組結(jié)合考察情況（當(dāng)招租小組認(rèn)為需要考察時(shí)）,，綜合評(píng)議確定服務(wù)商,，對(duì)未入圍招商服務(wù)的原因不作解釋。
招商項(xiàng)目基準(zhǔn)價(jià)為：快遞物流113760元/年,；理發(fā)服務(wù)33600元/年,；文印服務(wù)33600元/年；電信服務(wù)31920元/年,；書(shū)店27360元/年,；桶裝水服務(wù)31920元/年。
評(píng)分規(guī)則（針對(duì)同一項(xiàng)目門(mén)面房）：
（一）報(bào)價(jià)：報(bào)價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)為廢標(biāo),，各服務(wù)項(xiàng)目有效報(bào)價(jià)的平均價(jià)值得分為50分,，其它有效報(bào)價(jià)得分計(jì)算方法為：報(bào)價(jià)得分＝（1－｜報(bào)價(jià)－平均報(bào)價(jià)｜÷平均報(bào)價(jià)）×50
（二）具有所報(bào)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)經(jīng)歷（10分）：報(bào)名人有所報(bào)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)經(jīng)歷，每滿1年的加1分,，最高為7分,，有學(xué)校經(jīng)營(yíng)經(jīng)歷加3分。該經(jīng)營(yíng)經(jīng)歷的認(rèn)可須提供與所報(bào)項(xiàng)目高度一致的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件,，加蓋公章并提供原件備查）作為證明,，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不一致、營(yíng)業(yè)執(zhí)照法定代表人,、經(jīng)營(yíng)者與報(bào)名人身份證不一致或不能提供的不加分,。
（三）經(jīng)營(yíng)方案、服務(wù)承諾（35分）：根據(jù)報(bào)名人提供的所報(bào)項(xiàng)目詳細(xì)可行的經(jīng)營(yíng)方案,、店面裝修風(fēng)格、服務(wù)承諾進(jìn)行比較打分,。報(bào)名人能夠提供所報(bào)項(xiàng)目詳細(xì)可行的經(jīng)營(yíng)方案,、承諾方案的最高得15分，店面裝修風(fēng)格有特色符合學(xué)生現(xiàn)代消費(fèi)訴求的最高得10分，在此基礎(chǔ)上提供明確的合理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（主要是同類(lèi)商品或服務(wù)與市場(chǎng)價(jià)格相比,，所能優(yōu)惠的比率）最高加10分,，不能提供或者提供的方案、承諾,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不全的不加分,。
（四）提供所報(bào)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)（5分）：報(bào)名人能夠提供曾獲得校級(jí)以上或區(qū)縣級(jí)以上嘉獎(jiǎng)、表彰等真實(shí)材料的,，有1項(xiàng)得1分,，最多得5分。
五,、報(bào)價(jià)文件組成及遞交：
（一）文件組成
1.資格證明：法人證明,、法人授權(quán)書(shū)、受委托人身份證明,、企業(yè)資質(zhì)證書(shū),、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、經(jīng)營(yíng)許可證等（提供復(fù)印件,，原件備查）,。
2.經(jīng)營(yíng)能力證明：提供項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)歷史的佐證材料(須提供合同或中標(biāo)通知書(shū))及其它有能力承擔(dān)所投項(xiàng)目的說(shuō)明資料。
3.經(jīng)營(yíng)方案,、店面風(fēng)格,、服務(wù)承諾、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍,、工作人員的管理辦法,、經(jīng)營(yíng)企劃書(shū)、擬派人員安排及完善,、店面效果圖,、詳盡的書(shū)面服務(wù)承諾、標(biāo)準(zhǔn)等,。
4.經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)：提供所報(bào)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目曾獲得嘉獎(jiǎng),、表彰等真實(shí)材料。
5.其它需要說(shuō)明和承諾的材料,。
所提供的材料均需加蓋單位印章及法人代表人簽字,。
報(bào)價(jià)文件不應(yīng)有涂改，必須修改時(shí)應(yīng)有法定代表人簽字或加蓋單位印章,。
（二）文件遞交
該項(xiàng)目無(wú)需現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名,，請(qǐng)有意參與報(bào)價(jià)的單位按照本公告要求制作投標(biāo)文件（按評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)順序膠裝材料），于2019年8月6日09:30—10:30將投標(biāo)文件遞送至四川財(cái)經(jīng)職業(yè)學(xué)院明德樓1109室（正副本各一份,，一起密封,，包封寫(xiě)明報(bào)名人名稱(chēng),、項(xiàng)目名稱(chēng)、擬報(bào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容等,。正副本均需膠裝成一冊(cè)并標(biāo)注頁(yè)碼和總頁(yè)碼,，逾期送達(dá)的文件將被拒絕）。
六,、現(xiàn)場(chǎng)考察
有意向報(bào)名的企業(yè)（個(gè)體工商戶(hù)）可于2019年8月2日10：00-11：00統(tǒng)一至學(xué)校進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察,。
七、聯(lián)系人及其他
聯(lián)系人：侯昌見(jiàn)
聯(lián)系方式：028-84642041,、18202869801
附件1：合同主要條款
附件2：四川財(cái)苑科技發(fā)展有限公司校園生活輔助用房管理制度
附件3：校園生活輔助用房分布圖
四川財(cái)苑科技發(fā)展有限公司
2019年7月30日
書(shū)記信箱
院長(zhǎng)信箱